田舎暮しのための土地物件情報
田舎暮しのために土地をお探しの方も多いのではないでしょうか。
やはり田舎といえば「広大で安い土地」というイメージがあるので、
広い土地を探して家を建てて、そこで農業や家庭菜園を行いたいと夢が膨らむものですね。
ただ、ここで注意しなければならないのが、
今まで田舎で土地を耕したことがない方がいきなり広大な土地を管理することになると
色々な知識やノウハウがなければ大変なことになります。
結局は荒れ放題の土地になってしまい、あなたの夢が挫折する可能性もあります。
そこで、初心者の方におすすめなのがやはり「プロ」にお任せすることが大事です。
例えば、分譲地を選ぶという選択肢もあったほうがよいでしょう。
分譲地といっても「宅地分譲地」と「別荘分譲地」がありますが、
「宅地分譲地」なら住宅メーカーや地方自治体によって開発された土地ですが、
基本的には田舎暮しされたい方向けに開発されているので、
プロの方々からアドバイスを受けながら土地を探すこともできます。
もっと、手厚いサポートが必要な方には、「別荘分譲地」をおすすめします。
基本的には田舎を満喫されたい方向けに開発されているので、
立地条件やライフライン設備もしっかりとしている物件が多いでしょう。
農地の取得に関する注意点
あなたが田舎暮しだけでなく就農される方なら農地法を知ってから
就農物件を探すことをおすすめします。
農地法とは、農地を転用目的で宅地開発したり、宅地開発を目的にする人に販売したり、
農地を農地として転売することを制限している法律です。
農地を農地として転売する際には、農業委員会の許可が必要となります。
そこで、農地の取得で注意しないといけないのが、
田舎暮しの物件を検索していると「宅地と農地がセット」されている物件情報もあります。
新規就農されない方でこのような「宅地と農地がセット」物件を購入してしまうと、
農地法の制限を受けてお金を払った後も所有権が移らないといった問題も発生します。
信州で田舎暮しを始めたい方へ、長野の物件や古民家、中古住宅の選び方や探し方のご紹介の他に、定住促進助成金などの支援・助成制度もご案内します。
