物件の探し方・選び方
あなたが田舎暮しの物件を探す場合は、
地元の不動産会社や不動産ポータルサイトで探すほかに、
地方自治体や各種機関で探すことができます。
おすすめの探し方や選び方は、
地方自治体(県・市町村など)に直接電話で聞いてみることです。
実は長野県ではなかなか面白い試みを行っており、
「田舎暮し案内人」が移住への相談等を受付けているのです。
もちろん、物件に関する相談だけでなく探してもくれます。
主な相談内容は、下記の通りです。
なかなか素晴らしい活動だと思います。
このようなサポートがあるからこそ長野県への田舎暮しはおすすめなのです。
- 田舎暮しに関するご相談全般
- 県関係部局､市町村､民間企業､宅建業協会等と連携してサポート
- 直接現地でご案内
物件購入の手順
物件の探し方については、インターネットから物件を探せる場合は、
一般的には以下の利用手順となっているようです。
- あなたの希望する条件を選択して物件検索を行う。
- 物件を扱う不動産会社から資料を取り寄せる。
- 気に入った物件が合ったら不動産会社へ問い合わせる。
- 現地で確認する。
インターネットで画像などで確認だけでは購入後のトラブルになる恐れがあります。
必ず現地で取扱業者の立会いの下で物件確認をして下さい。 - 購入の申込をする。
実際に物件を見てから不動産業者へお申し込みを行います。 - 契約条件の詳細を確認しましょう。
支払い時期や引渡し時期など事前に確認をしなければならない条件があります。
不動産業者と相談しましょう。 - 不動産売買契約を締結しましょう。
不動産業者から物件に関する重要事項の説明後、
売主との間で売買契約書を取り交わすことになります。
場合によっては手付金を支払う必要もあります。 - 金額の支払いと物件の引渡し
売買代金を全て支払います。
また司法書士に登記を依頼して所有権移転登記を行いましょう。
信州で田舎暮しを始めたい方へ、長野の物件や古民家、中古住宅の選び方や探し方のご紹介の他に、定住促進助成金などの支援・助成制度もご案内します。
